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西安旅游股份有限公司关于利用公司自有资金进行委托理财的公告

 
作者:匿名      时间:2019-11-26 10:01:55    阅读量:2921
 

摘要:证券代码:000610 证券简称:西安旅游 公告编号:2019-34号西安旅游股份有限公司关于利用公司自有资金进行委托理财的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导


证券代码:000610证券缩写:Xi安旅游公告编号。:2019-34年

Xi安旅游有限公司

关于公司自有资金委托理财的公告

公司及全体董事会成员保证公告内容真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

Xi安旅游有限公司(以下简称“公司”)于2018年12月7日在2018年第四次临时股东大会上通过了《公司自有资金委托理财议案》。为了提高资产的使用效率,公司在保证资产安全、合法经营和合规的前提下,在不影响正常生产经营的前提下,根据公司业务发展规划和资金状况,利用自有资金通过金融机构委托融资,在保证安全和流动性的基础上实现资产的维护和增值。公司年度受托财务管理限额不超过100万元,其中资金可以滚动使用,公司管理层有权办理具体投资事宜,包括但不限于产品选择、实际投资金额确定、协议签订等。授权期限为自股东大会批准之日起两年。详见2018年11月21日《证券时报》、《证券日报》和www.cninfo.com.cn居巢信息网发布的《公司自有资金财务管理委托公告》。

2019年10月11日,本公司与长安国际信托有限公司签订了《长安玉龙房产回笼权集体资金买卖信托计划信托合同》,认购金额3000万元。现将有关事项公告如下:

一、金融产品主要信息

1.名称:长安安宁玉龙房地产信托计划,用于买卖具有股权回报的集合资金。

2.邓中信产品代码:zxd31c201908010027269。

3.规模:信托计划规模不低于100万元,不超过120万元。我们公司这次认购了3000万元。

4.受益人:指持有信托单位的投资者,与委托人是同一人。

5.信任的建立和有效性:信任计划可以分阶段发布。当第一个信托单位筹集的资金达到最低数额时,将制定信托计划。

6.基金经理:

名称:长安国际信托有限公司

法定代表人:高成成

地址:Xi高新区科技路33号高科技国际商务中心15楼

邮政编码:710075

电话:029-87990899

传真:029-87990878

7.预期年回报率:8.8%。

8.持续时间:12个月。

9.基金的投资目标和范围:

(1)受托人应将本合同项下的认购资金和本信托计划项下其他客户的认购资金进行汇总,并按照信托计划文件的规定以自己的名义集中管理和使用。

(2)受托人将使用信托基金将其在武汉天宗胡云房地产有限公司34%的股权(以下简称“标的股权”)转让给湖北恒泰天宗控股集团有限公司及其在武汉玉龙房地产有限公司100%的股权(以下简称“标的股权”)。信托期间,湖北恒泰天宗房地产有限公司根据股份转让回购合同的约定,回购受托人持有的武汉天宗胡云房地产有限公司34%的股份;湖北恒泰天宗控股集团有限公司和武汉天宗胡云房地产有限公司按照股权回购转让合同约定,回购受托人持有的武汉玉龙房地产有限公司100%股权。

(三)信托期间,闲置资金可以投资于受托人发行的银行存款、同业拆借、国债、央行票据、货币市场基金等信托产品。

二.风险提示

1.法律政策与市场风险

国家货币政策、财政税收政策、产业政策、投资政策、相关法律法规的调整以及经济周期的变化等因素可能会对信托财产的收入产生影响。因房地产市场价格波动和退市进度放缓等市场因素变化导致项目退市而产生的市场风险。

2.信用风险

如果债务人因各种原因未能按照协议履行偿还债务本息的义务,将会极大地影响信托利益的实现。

3.流动性风险

在信托期内,如果债务人未能按约定履行偿还债务本息的义务,受托人需要一段时间来行使其权利和处分抵押物,这可能无法及时将信托利益分配给受益人以及交易对手扩张造成的流动性风险。

4.管理风险

由于受托人经验、技能等因素的限制,以及受托人无法有效监控交易主体的违约行为,可能会影响受托人对信托财产管理过程中相关信息的占有和经济状况的判断,从而影响信托利益的实现。

5.抵押品价值波动的风险

在信托期间,抵押品的价值可能会因各种因素而降低。一旦信托权益需要通过处分抵押物来实现,可能存在处分价值不足以偿还债务本息的风险,从而影响信托权益的实现。

6.销售剥夺不符合预期的风险

债务人拟将项目销售资金作为偿还债务本息的资金来源之一。如果项目销售不符合预期,可能会影响债权的实现,进而影响信托利益的实现。

7.股权处置风险

信托到期时,受托人在武汉天宗沪云房地产有限公司持有的股权价值可能因各种因素而减少,股权转让存在一定的操作、税收等风险。与此同时,也存在受托人找不到合适的受让人来转让股权的风险,因此它可能无法及时或及时地将信托利益分配给受益人。

8.抵押品处置风险

信托利益一旦通过本信托计划下的抵押物处置实现,可能面临抵押物价值减少、处置程序复杂、处置周期长、无法处置等困难。

9.信托计划提前终止的风险

在信托计划存续期间,根据信托计划的实际运作情况,信托计划可以提前全部或部分终止,因此客户/受益人只能获得与信托计划实际存续期间相对应的信托利益。

10.挪用资金的风险

湖北恒泰天宗控股集团有限公司未按事先约定的用途使用信托资金,可能影响信托利益的实现。

11.股权投资风险

受托人将使用委托人交付的部分信托资金转让湖北恒泰天宗房地产有限公司持有的武汉天宗胡云房地产有限公司34%的股权,由于房地产市场的波动和萧条可能影响武汉天宗沪云房地产有限公司的销售进度和销售价格,可能影响武汉天宗沪云房地产有限公司的股权价值,从而影响信托利益的实现。

12.运营风险

信托利益的实现受到不完整或无效的内部程序、受托人的人员和系统、信息技术系统、外部事件和多次资金转移造成的运营风险的影响。

13.不可抗力和其他风险

受托人因受托人无法控制的情况和环境直接或间接拖延或未能履行义务,或因上述情况和环境直接或间接存在信托财产损失的风险。

受托人将履行其职责,履行诚实、信用、审慎和有效管理的义务,但并不保证信托财产的使用无风险或受益人的最低收入。

三.风险应对措施

1.抵押人与受托人签订抵押合同,将其合法拥有的财产抵押给受托人,为湖北恒泰天宗控股集团有限公司和武汉天宗胡云房地产有限公司履行还款义务提供担保。

2.出质人与受托人签订质押合同,向受托人质押其合法拥有的财产,为湖北恒泰天宗控股集团有限公司和武汉天宗胡云房地产有限公司履行还款义务提供担保。

3.保证人与受托人签订保证合同,为湖北恒泰天宗控股集团有限公司和武汉天宗胡云房地产有限公司履行还款义务提供连带责任保证。

4.账户监管:受托人与资本监管银行和金融家签署账户监管协议。金融家在监管银行开立监管账户,监管银行监管金融家按照约定的目的使用资金。

5.为确保湖北恒泰天宗房地产有限公司履行其在股权转让回购合同项下回购股份的义务,湖北恒泰天宗房地产有限公司将向其监管账户支付1700万元的目标股权转让价款作为保证金。湖北恒泰天宗房地产有限公司只有在履行回购股份的义务并支付全部股份购买价款后,才能从监管账户转入指定账户。

6.《股权转让与回购合同》、《支付协议1》、《股权回笼权转让与回购合同》、《支付协议2》及上述担保合同应当对强制执行的债权文件进行公证,公证文件应当对强制执行的合同进行公证。

7.在信托计划期限内,如果融资人未能按照《股权转让与回购合同》和《股权收益权转让与回购合同》的规定支付目标股权和目标股权收益权的回购价格,受托人有权采取以下一项或多项措施:

(1)要求融资人支付标的股权用益权和标的股权用益权的回购价格,并根据《股权用益权转让回购合同》和《股权转让回购合同》的规定追究其违约责任;

(2)要求保证人承担连带保证责任;

(三)按照质押合同的约定行使质押权利和处分质押物;

(4)按照抵押合同的约定行使抵押权,处分抵押物;

(五)按照公平市价将目标股权收益权转让给第三方。

8.公司受托财务管理人应当按照有关规定及时履行信息披露义务,并在定期报告中披露报告期内受托财务管理人的风险控制和损益情况。

四.对公司的影响

1.此次公司在确保公司自有资金安全的前提下,使用自有资金进行现金管理。不会影响公司日常资金的正常周转或公司主营业务的正常发展。

2.通过适度的短期财务管理,可以获得一定的投资回报,这将为公司及其股东寻求更好的投资回报,而不会损害公司股东的利益。

五、购买金融产品前12个月的公告:

截至公告日,本公司及其控股子公司在过去12个月累计理财产品1.3亿元(含本次购买3,000万元),尚未到期。理财产品的购买属于董事会和股东大会授权的范围。

六.供参考的文件

《龙安宁玉龙物业所有权返还买卖集体资金信托计划信托合同》

特此宣布。

Xi安旅游有限公司

董事会

2010年10月14日

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